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小港楠梓低總價建案夯
中時電子報作者記者顏瑞田╱高雄報導 | 中時電子報 – 2014年9月5日 上午5:50
工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】
分據南、北高雄的福懋建設「毓秀」、城揚建設「Super one」，昨(4)日獲得友善建築大獎，也使得小港區與楠梓區40坪以下、總價550萬元左右低價首購產品，再度成為市場關注焦點，並持續扮演房市先鋒，不只價格未見下滑，甚至連番調高售價。
高雄市政府昨日舉辦通用設計與友善環境國際論壇，並與日本建構福利城市學會簽署合作備忘錄，加強推動高雄與東京友善環境打造經驗交流；會中同時頒獎給高雄的友善建築，楠梓區城揚建設「Super one」獲友善建築大獎，小港區福懋建設「毓秀」則獲友善建築優等獎。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，小港區40或30坪的首購產品，截至目前都還是賣得嚇嚇叫，沒有受到政策打房的影響，由於每坪售價16?18萬元，總價480?720萬元的價位接受度高，成為目前市場主流。
而包括隆大營建、浤圃建設、和築建設、永信建設等，因為看好小港區的首購住宅需求，未來都將陸續進場推案；而福懋建設則因第一期銷售反應良好，還要加碼推出「毓秀二期」，同樣主攻小坪數住宅。
在北高雄楠梓區部分，同樣是低總價首購產品當道，目前僅少數建案開價超過每坪20萬元。城揚建設首席副總經理陳靜儀說，目前主推19、20萬元的大樓住宅，後市有機會超過20萬元。
陳靜儀表示，楠梓區的首購產品完全沒有跌價跡象，以城揚建設集團「Super one」383戶住宅來說，現在銷售已達65％左右，且從去年10月開賣以來，已連續上調價格4次，每銷售50戶、每坪就調高售價3,000元。她指出，由於楠梓區已經是公認的高雄後花園，城揚明年將加碼推案。525全民配屋網
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