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銀行對房地產市場保守看待，不論是店面或住宅產品，多半會低估價值，以保障違約風險。專家提醒，想買店面當包租公，本身的財力最重要，此外，專家認為在4種狀況之下，恐怕貸不到成數：
- May 21 Wed 2014 16:19
大大請幫忙,租或買店面坪數30~60坪
- May 21 Wed 2014 16:14
買一棟房子真的很困難嗎！
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- May 21 Wed 2014 16:08
有關新北市土城區新成屋問題
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買房子如果若以正常房貸來說.不可能全貸.除非仲介很有人脈.能打通銀行高階.房價造假.要不然就是搭配高利率的消費性貸款.或是現金卡.有些仲介為了賣屋.以全貸來鼓吹.利誘.沒做好完整溝通.以全貸含混過去.等貸款下來.利息會嚇死人
- May 21 Wed 2014 16:00
房屋抵押可變更為共同持分嗎?
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- May 21 Wed 2014 15:55
彰化市有800萬以內的新成屋嗎?
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許多人在買賣房屋的過程，最後都是會擔心價錢買的合不合理、會不會買貴了，在評定價值的時候，大部分都會由下列五點來做標準：
- May 21 Wed 2014 15:50
青年首次購屋優惠房貸推薦哪一家銀行
- May 21 Wed 2014 15:46
新竹哪有便宜又好出租的公寓好買啊?
- May 21 Wed 2014 15:40
夫妻共有制
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要將房屋登記在夫妻2人名下,其實不難~只要由所有權人贈與1/2給配偶即可,並且夫妻間相互贈與,是沒有贈與稅的! [房屋登記在我的名下其買賣主權就在我手上?]原則上沒錯~可是若有設定給配偶--在配偶不同意的情況下,你也無法售屋! 房貸當事人,夫或妻銀行應該都能接受,但可能會要求其配偶當連帶保證人. 傳統觀念注重房地產,台灣房價又高,所以不但知識+也常有類似提問,周遭親友也有夫妻間為房子產權爭取. 具體建議:一.房貸應由條件優的一方出面辦理~這樣可以成數高些;期限較長;利率低些. 二.現在許多人都採用設定的方式~除了防止配偶[偷賣],自己分不到錢;也免得每人一生一次的出售自用住宅土增稅優惠,於日後換屋時同時用掉,所以比登記在2人名下更有利呢! 請勿刪題
- May 21 Wed 2014 15:34
101現金流遊戲問題(紙版)
- May 21 Wed 2014 15:29
房子登記在女友名下，要怎麼拿回來？
