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專責社會住宅 朱立倫允設行政法人

自由時報自由時報 – 2014年12月26日 上午8:40

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專責社會住宅 朱立倫允設行政法人

〔自由時報記者賴筱桐／新北報導〕「巢運」今年發起夜宿仁愛路活動，要求政府落實居住正義，訴求之一是成立住宅法人，營運管理並興建社會住宅。新北市長朱立倫昨天就職典禮承諾，將成立專責行政法人組織，結合民間資金及政府公權力，全力推動社會住宅；公民團體質疑，「能不能做到、如何執行」才是重點，避免淪為口號。

一○八年前 提供七千零七十四戶

城鄉局長邱敬斌強調，市府加速興辦社會住宅，透過國有資產整合、市有資產活化開發等模式提高存量，預計一○八年前提供七千零七十四戶，未來擴大居住補助、健全租賃市場及引進民間力量合作，成立專責行政法人組織，可望永續經營。

據《行政法人法》規定，中央目的事業主管機關為執行特定公共事務，可依法設立公法人，使運作更有效率及彈性，目前兩廳院、國家教育研究院及台灣文學館等，皆屬行政法人，直轄市或縣市政府可依母法制定自治條例。

住宅法人 可提升服務效能

城鄉局副局長張溫德說明，目前啟用的十一戶永和青年住宅，市府委託崔媽媽基金會管理，未來社會住宅逐年增加，且零碎分散各地，公部門人力、資源有限，無法一一兼顧，若成立專責住宅法人，可協助分擔行政工作，並與民間ＮＧＯ團體合作結盟，提升服務效能。預計明年啟動籌備工作，一○五年訂出自治條例草案送議會審議，最快一○七年上路。

前行政院長游錫?競選新北市長期間，曾提出「一四五三」安居計畫，即設專責單位，籌措一千億元基金、四年興建五萬戶社會住宅、每坪平均租金三百元。

張溫德表示，市府與游錫?「全部交給政府來做」的構想不同，住宅法人是多元興辦模式之一，雖是貫徹政策的執行機關，但財務獨立、盈虧自負，保有民間企業的靈活彈性，初期目標是管理營運現有社宅，未來希望承接規劃、興辦業務，並管理租屋市場。

Ours專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示，日本、韓國、新加坡及香港都成立住宅法人機構，負責社會住宅興建、營運及管理業務，他對此持正面看法；社會住宅推動聯盟政策組長江尚書肯定方向正確，但資金、人事及制度都要妥善規劃，若無法健全體制，政府最後可能還是向財團、企業靠攏，背離社會住宅照顧弱勢的本意。

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