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@透天



優點:



1.家庭成員隱私性較高



2.活動空間較大,不侷限於同一平面



3.好運的話能買到產權完全獨立的,也就是說以後能自行改建房屋



4.有車庫,能整理車或洗車較方便



5.獨門獨院可擁有花園,小孩可在自家庭院玩耍



6.喜歡有鄰居的透天是不二之選



7.適合三代以上同堂



8.衛浴間通常比大樓來的大



9.可解決曬棉被的問題



10.會不會發生火災是掌握在自己的手裡,萬一隔壁鄰居發生火災也較有充裕的時間逃災



缺點:



1.現多為集合式住宅,幾乎無���全產權獨立的可能了,有許多部份需要持分,以後想要改建更是不可能



2.大部分都需要管理費,不再是大樓的專利了



3.雖有管理員,但無法如大樓般將陌生人員阻擋在外,面對馬路的透天無論是正面或背面都容易遭侵入



4.需過著追著垃圾車跑的日子



5.清掃較麻煩,面積也比較大,因為多了樓梯



6.如果只有夫妻二人,最常光顧的地方就是客廳及主臥,其他地方只會偶爾看一看,如果是小弟,除了待的樓層會開窗外,其他樓層房間一律關窗因怕遭小偷,久而久之,房間就缺少通風易有黴味



7.左右鄰居如果很吵,易受干擾,因為無論哪一個空間都是和左右鄰居公家牆壁,如果住了個惡鄰居,實在是.....



8.現在透天洗衣曬衣都設在頂樓,要提著衣服上頂樓有點累,如果天天洗衣的話



9.若為無管理員的透天,信件無人代為接收,可能需要常常跑跑郵局拿掛號信件



10.若有幼小孩童,較易發生危險,因為有樓梯



我是去年剛買房子,分享一下購屋經驗
選屋前可以先到這幾個網站看看選屋前可以先到這幾個網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費

J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/
J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/
易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/
廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

要安全找仲介 要省錢找自售

怕麻煩又要安全就找仲介
仲介的物件比較多
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會被拿出來賣的多半是他們已經過濾篩選過沒問題的房子
屋況事後有問題也可以找仲介公司處理
而且透過仲介買的價格不一定會比較高
因為我個人經驗
之前跟很多仲介看房子 都找不到適合的
後來透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐
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幫我找適合我的房子
價錢也是預算內
所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌



以下網站都有不錯訊息很多人在那分享買屋經驗
可以在賣屋先了解相關注意事項
自己多做功課,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗
之前我朋友就是碰到買屋糾紛賠了80多萬,後來我給他這些網站去看相關注意事項
結果看到類似他碰到買屋糾紛,如果他早個兩天去上網找看別人的經驗就不用花那80多萬買經驗

買屋賣屋

相關注意事項
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/


台灣房價討論提供大家討論區域性 房價 行情 建商評價
http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/


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我都是找這家知名
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非常好的代書(洪代書),不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

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缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的




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全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
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