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想投資房地產

1.新手盡量減少辦理貸款.以免房屋被房貸利息吃垮.

2.準備多少錢看你想投資標的----套房只要幾十萬(室內9坪以下借不到錢).店面就要準備幾佰萬才夠.另外你要不要貸款也是你考慮的問題之一.

3.房子怎麼來??---

A.法拍屋--做好功課,搞清楚市場價格,如何""安全""低價搶標.-----法拍屋須於標得後七日繳清所有貸款.資金來源夠不夠,現有銀行可配合貸款.

B.仲介--和仲介維持良好關係,請有好的CASE介紹給你.

C.親朋好友----施點小惠請身旁的人幫你介紹

D銀行---斷頭戶.即將法拍的房屋



房地產的投資,必須要掌握明確時機,若遇景

氣不佳時,購屋最好以自用為原則;另外,個

人在準備投資房地產時,應多注意政治變動、

市場及利率等多方因素,並具備一定額的資金

及相關的房地產資訊,操作得當的話,獲利性

也高,兼顧保值與增值性;反之則損失龐大、

投資者應小心謹慎。



投資房地產的時機:

和其他投資一樣,房地產投資也有景氣循環因

素,低進高出,是投資獲利的鐵律,所以投資

房地產必須時時留意景氣變動,掌握時機。



影嚮房地產景氣價格的因素很多,包括政治、

經濟、社會、心理等因素,都會使得市場不斷

出現復甦、成長、高峰、衰退的循環。



投資房地產只有能了解這種景氣變動,適時進

出,才能賺取厚利。



慎選投資地點:

不管是大地區(像台北、台中、高雄等)或是

較小的社區(像台北的大安區、內湖區,高雄

的苓雅區)等,常常都會有「風水輪流轉」的

「輪漲」或「輪跌」現象出現。

以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課

房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs41/

買屋賣屋租屋相關注意事項
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs22/

台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs43/

搬家資訊討論
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs21/



你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間,我朋友都是在這找房屋仲介配合,因此找到很多便宜的房子
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
投資買屋刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/invest.php
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知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價功能可自行評估
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本篇文章引用自此: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1013081902403525全民配屋網,525全民配屋網評價,525全民配屋網好嗎,525全民配屋網是真的嗎
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